石景山区调色板花园地下停车库物业招标采购项目招标公告

招标编号：ZTGJ-HD-2025-FW031

1.招标条件

本次项目名称为石景山区调色板花园地下停车库物业招标采购项目，招标人为中铁建发展集团北京城市运营管理有限公司，项目资金由公司自筹。该项目已具备招标条件，现对物业服务采用公开招标方式进行招标采购。

2.招标项目概况与招标内容

2.1项目概况：

本项目位于石景山区东部，规划范围东至石槽中街，南至莲石东路，西至雕塑园南街，北至规划三路。项目地上建设内容包括地下车库车行出入口、人行出入口，地下建设内容包括机动车车库及设备用房。项目用地划拨给石景山市政管委，总用地规模约32767平方米。规划设计停车位共计1660个，地下2层。总建筑面积53568平方米（其中地上548平方米，地下53020平方米）。

2.2招标内容：

2.2.1石景山区调色板花园地下停车库物业服务与管理:治安消防管理，公共设备设施管理，公共区域保洁服务，车场停放管理。

2.2.2利用自身优势，协助甲方进行车位租赁工作，确保不低于150个车位的租赁，且价格不低于同期车位租赁价格。

2.3服务时间：自合同签订之日起二年。

3.投标人资格要求

3.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册，具备相应的经营范围，需提供具有合法有效的三证合一营业执照副本（复印件并加盖公章）；

3.2财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标人须提供 2022、2023、2024年度经第三方审计的财务审计报告及相关报表或银行资信证明，期间注册的新公司须提供成立后的财务报表。

3.3业绩要求：提供至少一份（2022年1月1日--至今）在施或完成同类服务服务业绩，须提供合同复印件。

3.5人员资格要求：

3.6信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府招标严重违法失信行为记录名单”；不处于“中国政府招标网”(www.ccgp.gov.cn)“政府招标严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府招标活动期间；未被列入“国家企业信用信息公示网站” (www.gsxt.gov.cn) “经营异常名录”或“严重违法失信名单”；未被列入“裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）存在行贿行为；（自本项目招标公告发布之日起至投标截止时间前在上述网站查询结果为准，投标人需提供网页截图并加盖公章）。

3.7本项目不接受联合体，严禁违法转包或分包。

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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