中铁建工集团有限公司温州医科大学学院路校区宿舍改扩建一期工程EPC总承包项目工程造价咨询服务招标公告

1.招标条件

本项目招标人为中铁建工集团有限公司温州医科大学学院路校区宿舍改扩建一期工程EPC总承包项目，招标项目资金已落实，已具备招标条件，现对工程造价咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

温州医科大学学院路校区宿舍改扩建一期工程EPC总承包项目位于浙江省温州市鹿城区，本项目建设地点为温州医科大学学院路校区内。总建筑面积39785平方米。地上建筑面积22395平方米，包括1幢15层（首层为架空层）学生宿舍及室外附属设施，地下总建筑面积17390平方米，为地下车库及设备用房。同时将现状400米田径场改造为250米田径场，田径场西侧改造为篮球场。地上为框架剪力墙结构，地下为框架结构。

2.2招标范围

按照招标人提供的招标文件(包括合同条件)及其附件、招标图纸、施工方案或技术要求、工程规范完成本次招标范围内的工程造价咨询服务，具体内容包括但不限于：

（一）根据工程特点及施工图纸、施工组织设计等文件为招标人制定智能建造方案。

（二）建立专业BIM模型：根据施工组织设计以及施工流水段的划分深化结构模型（墙、梁、板、柱、承台、桩、基坑、孔洞、集水坑等工程结构）。依据已签认的设计变更、洽商类文件和图纸，对模型进行同步更新，以保证模型的最新状态与最新的设计文件和施工的实际情况一致。

（三）施工总平面布置：按地下结构施工、主体结构施工、装饰装修施工等不同阶段对施工场地布置进行协调管理，检验施工场地布置的合性，优化场地布置。

（四）综合管网矛盾碰撞搜重：利用BIM三维技术在前期进行碰撞检查，优化管线排布方案，减少在施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性；利用碰撞优化后的三维管线方案，进行技术交底、施工模拟，提高施工质量。

(五)饰面砖的精细化施工：通过模型虚拟预拼装优化排版方案，减少非整砖的使用，或使非整砖集中在隐蔽位置，提升美观度；结合模型确5铺贴先后顺序，合理安排工序，提高施工效率；将砖的材质、编号、铺贴位置等信息嵌入模型，生成物料清单，精准管控材料用量，避免浪费。

（六）施工阶段风险源模型展示和安全教育：利用BIM模型整合施工场地、结构构件、机械设备等信息，将高风险区域、危险工序等风险源以三维模型形式直观呈现，标注风险等级、影响范围及触发条件；将BIM风险源模型与VR/AR技术结合，让作业人员通过虚拟场景“亲历”风险后果，增强安全警示效果；基于BIM模型对特定工序进行安全技术交底，在模型中标注安全操作要点，结合动画演示正确流程与错误操作的对比，替代传统文字或图纸交底，提升理解效率。

（七）BIM技术施工预算：将BIM模型按施工工序、专业（如土建、机电、装饰）拆分，对应工程量清单项目，生成细分的工程量数据，为定额套价或清单计价提供精准依据；结算阶段，基于施工过程中更新的BIM模型（包含变更、签证信息），快速核对实际工程量与预算的差异，提高结算效率和准确性。

（八）BIM+AR技术：利用BIM+AR技术对施工进行指导，如孔洞预留、进度管理、施工工艺交底等；不同专业（结构、建筑、机电等）的BIM模型通过AR叠加展示，直观发现管线冲突、空间布局不合理等问题，减少后期变更与返工。

（九）智能建造机器人：配合招标人对地坪涂敷机器人、地面整平机器人、室内喷涂机器人、地面研磨机器人、测量机器人、机器人施工资料、台账整理等技术的应用及现场指导。

（十）配合招标人“瓯江杯”“钱江杯”的创杯要求，对BIM模型进行修改、完善及维护，对智能建造机器人的应用进行指导。

3.投标人资格要求

3.1本次招标资格审查采用资格后审的方式。

3.2本次招标要求投标人须具备以下条件：

（1）在中华人民共和国境内依法注册，经税务部门注册登记核准的合法纳税人，能够开具增值税专用发票。本次招标不接受联合体投标。
（2）资质要求：具有工程造价类的营业许可。
（3）业绩要求：投标人近五年内，具备相关业绩。
（4）人员要求：具备相关专业技术人员。
（5）资信要求：具有履行合同的能力和良好的履约记录。
（6）本项目预算：本项目不分标段，控制价含税207760.00元；超出预算的投标将做无效投标处理。

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