中铁七局集团东林三路项目围栏、沙洋仓储项目项目商混、榕湖饭店项目宴会厅物资（第2次）、节能环保装备园项目商混、江夏区兴苑府项目砂浆、川藏引入项目商混、川藏引入项目碎石竞争性谈判采购谈判公告

发布时间： 2025-09-11 项目区域：北京

中铁七局集团东林三路项目围栏、沙洋仓储项目项目商混、榕湖饭店项目宴会厅物资（第2次）、节能环保装备园项目商混、江夏区兴苑府项目砂浆、川藏引入项目商混、川藏引入项目碎石竞争性谈判采购联合公告

竞争性谈判编号：ZTQJWHTP-202520

1.竞争性谈判条件

中铁七局集团有限公司东林三路项目、沙洋仓储项目、榕湖饭店项目、节能环保装备园项目、江夏区兴苑府项目、川藏引入项目建设资金已落实，所需材料已具备采购条件，经上级主管部门批准，对所用的围栏、商混、宴会厅物资、商混、砂浆、商混、碎石采用竞争性谈判方式（谈判编号：ZTQJWHTP-202520）进行采购，欢迎符合资格条件的报价人参与竞争性谈判。

2、项目概况

2.1.项目概况

2.1.1东林三路项目，东林三路道路位于罗山片区西侧，沿线都是施工工地，属于罗山产业园配套工程，在建厂房多，道路呈南北走向，与现状广深铁路并行。南起废水处理厂，中间与罗山一路平交，下穿平大路北接南科大教育科研用地，包含衔接平大路南辅道约61.75m联络道，全段总长约1139.5m。规划为城市次干道，红线宽26m，双向4道。桩号范围（AK0-160~AK1+01.8），扣除平大路实施段：桩号范围（AKO+00~AK0+093）。项目产值19552万元，合同工期：755日历天。主要建设内容包括：土石方工程、道路工程、电缆隧道工程、管线工程和交通工程。

2.1.2沙洋仓储项目项目，中央储备粮荆门直属库有限公司沙洋分公司仓储物流项目地点位于湖北省荆门市沙洋县启林大道42号，属储粮生态区的“第五区”-中温高湿储粮区。库区总占地面积264741.96m2，已建建筑物占地面积82920.06m2，已建成仓容35.49万吨。

中央储备粮荆门直属库有限公司沙洋分公司仓储物流项目二期范围建设内容主要包括扩建平房仓4栋，同步配套建设生产辅助及附属设施。新建建筑物也面积22240.41m2，新增仓容9.3万吨，建成后库区总仓容达到44.79万吨。

总工期：420日历天，计划开工日期：2024年10月16日；计划竣工日期：2025年12月30日。

2.1.3桂林榕湖饭店位于广西桂林市主城区秀峰区信义路东侧、榕湖西畔，分为国宾区和经营区两个部分。国宾区的提升改造范围主要对九岗岭国宴厅及8#楼的拆除重建，增加并完善大型国宴厅、接待厅、会议室等功能。经营区保留了白全部拆除后合并新建5#楼，打造成一个集政务、接待为一体的高端酒店。

项目总建筑面积约69759m，其中国宾区总建筑面积14396m（含保留建筑面积8291m，新建建筑面积6105m），经营区建筑面积55363m（含保留建筑正积2486m，新建建筑面积52877m）。

项目成交价50100万元，其中设计费1854800.00元，建筑安装工程费482145200.00元（包含设备购置费623753000元），建设工期822日历日（其中设计工期60日历日，施工工期762日历日）。

2.1.4节能环保装备园项目位于江夏区经济开发区邢远长村、红旗村，铁军路与十字岭街交口东南角。

项目建设内容为：2#厂房、3#厂房、4#厂房、5#厂房及对应地下室部分；建筑面积61792.03m2，地上建筑面积43282.76m2，地下建筑面积18509.27m2；地上2#、4#厂房为7层，建筑高度为31.65米；3#、5#厂房为6层，建筑高度为27.45米。地下一层为车库，层高3.9m。基础采用天然地基加筏板基础、主体结构采用框架结构。

项目合同总价为1.799亿元，合同计划工期为720日历天，具体开工日期以总日历天数及监理下发的开工令为准。

2.1.5江夏区兴苑府建设项目位于武汉市江夏区纸坊街道，四至范围为兴苑街以西，江夏区检察院服务中心以东，江夏区疾控中心以南，沙羡街以北。

项目规划总用地面积约19573.84平方米，拟建设安置回购房源492户，总建筑面积约74754.29平方米，地上计容建筑面积约52849.37平方米，不计容建筑i积约21904.92平方米。

项目建筑主要包含地下室及3栋主体塔楼，3栋附属单体。其中，地下室为局部二层，功能为车库，负二层设置人防，位于东北角2#楼下方，地下室设2个出入口，分布在地块东北角和西南角。3栋塔楼均为住宅，坐北朝南，1#2#楼位于北侧，首层为架空层，3#楼位于南侧，首层为物业服务用房、社区卫生服务站、公共厕所等社区配套用房，标准层层高2.9m。配套建设供配电、给排水、弱电、暖通、消防、电梯等公用设施等工程量清单所包含的全部内容，不含小区绿化及道路施工。

2.1.6川藏引入项目，本标段为川藏铁路引入成都枢纽天府至朝阳湖段站前、站后“四电”集成及相关工程施工总价承包TCZQ-3标段，起讫里程为DK58+533.482～DK80+139.473，正线长度21.608km，其中朝阳湖右线绕行段DYK78+890～DYK81+581.017，长度2.691km。

本标段主要工程数量为：区间路基6.499km，共计1673092断面方；站线路基6.539km，共计2209670断面方；桥梁8.729km15座；隧道及明洞0.59km3座；寿安站（含站台墙、旅客地道主体结构）；蒲江站（含站台桥、旅客地道主体结构）；寿安梁场（负责DK38+200～DK80+139范围内共756孔箱梁制、运、架）；改移道路及沟渠；取弃土综合利用；全线轨道铺设工程（正线铺新轨170.088铺轨公里，站线铺新轨16.329铺轨公里）；大临工程等。主要工程内容：标段范围内迁改、路基、桥涵、隧道及明洞、轨道、通信、信号、信息及灾害监测、其他运营生产设备及建筑物、大型临时设施和过渡、其他与施工有关的内容。

2.2竞价内容：物资品种、数量划分详见附表1、2。

3、竞价人资格条件

3.1本次谈判竞价人资格要求详见附表1。并在人员、设备、资金等方面具备相应条件。
3.2本次谈判不接受联合体。
3.3竞价人必须提供满足谈判文件要求的物资，且制造地、生产线、生产工艺及原材料等始终与报价文件承诺一致。
3.4本次谈判物资一包一投（即单个包件报价文件单独封装）。

3.5资格审查方式：资格后审。

3.6竞价人不得存在下列情形之一：

（1）与采购人存在利害关系且可能影响竞谈公正性；
（2）与本采购项目的其他竞价人为同一单位负责人；
（3）与本采购项目的其他竞价人存在控股、管理关系；
（4）与本采购项目其他竞价人代理同一个制造商同一品牌同一型号的材料投标；
（5）为本采购项目提供过设计、编制技术规格和其他文件的咨询服务；
（6）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（7）为本采购项目的代建人；
（8）为本采购项目的招标代理机构；
(9）与本采购项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（10）与本采购项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（11）被依法暂停或者取消投标资格；

(12）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；(13）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（14）在最近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；(15）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（以评标委员会投标截止日在“国家企业信用信息公示系统”网
站查询结果作为评标时的判断依据）；（16）被最高人民法院在“信用中国”网站（ww.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（以评标委员会投标截止日
在“信用中国”网站查询结果作为评标时的判断依据）；（17）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；

（18）法律法规或竞价人须知前附表规定的其他情形。

4、报价人须提供满足竞争性谈判文件要求的物资，且生产厂、生产工艺及原料等始终与报价承诺一致；每个包件报价文件单独封装。