招标编号：CR22G-HYHF-SB-2025-17

1.招标条件及依据   

1.1招标条件

项目建设资金为自筹。本次招标项目招标人为中铁二十二局集团有限公司厦门分公司、浙江南湖建设有限公司。根据国家相关文件规定，建设单位、中国铁建、集团公司有关设备采购管理规定，现对项目已具备招标条件的电梯采购进行公开招标。

1.2招标依据

1.2.1 《中华人民共和国招标投标法》（主席令九届第21号）；

1.2.2 《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

1.2.3 《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

1.2.4 《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院〔2012〕613号）；

1.2.5 《中铁二十二局集团有限公司物资集中采购管理办法》（局运管〔2025〕6号）；

1.2.6  其它相关法律、法规、规章。  

2.招标内容

2.1项目概况：

花语禾府工程施工项目位于浙江省嘉兴市南湖区商务大道以东、长水路以南，规划建设 4 幢 15F 高层住宅、4 幢 17F 高层住宅、4 幢 22F 高层住宅、5 幢 24F 高层住宅、2 幢 26F 高层住宅、1 幢 21F 高层酒店及附属建筑、1 幢 13 层办公楼及附属建筑、1-2 层地下车库。

总建筑面积:356787.97m，其中地上计容建筑面积:243571.94 m,其中地上住宅建筑面积:166741.30m，地下建筑面积:112890.7m,其中人防建筑面积:19583.55 m非人防建筑面积:93307.15m。总用地面积:97441.03 m主要结构类型:剪力墙结构，框架结构。

2.2采购内容：

本次中铁二十二局集团有限公司厦门分公司招标电梯数量为46部,其中住宅部分:15层住宅为2栋，电梯数量为4部；17层住宅为2栋，电梯数量为4部；22层住宅为3栋，电梯数量为8部；24层住宅为5栋，电梯数量为12部；26层住宅为2栋，电梯数量为4部。酒店部分：20层酒店为1栋，电梯数量14部。电梯速度分别为1.75m/s、2.0m/s、3.0m/s（详见技术参数表），住宅电梯载重量均为1000kg，酒店电梯载重量详见技术参数表。本次招标范围为该项目电梯设备采购、安装、调试、竣工验收及维保工作，具体技术要求详见技术规格书；包件清单详见招标公告附件三。

浙江南湖建设有限公司招标电梯数量为20部,其中住宅部分:15层住宅为2栋，电梯数量为4部；17层住宅为2栋，电梯数量为4部；22层住宅为1栋，电梯数量为2部。办公楼部分：13层办公楼为1栋，电梯数量10部。电梯速度分别为1.6m/s、1.75m/s、2.0m/s（详见技术参数表），住宅电梯载重量均为1000kg，办公楼电梯载重量详见技术参数表。本次招标范围为该项目电梯设备采购、安装、调试、竣工验收及维保工作，具体技术要求详见技术规格书；包件清单详见招标公告附件四。

3. 投标人资格要求

3.1营业范围要求：投标人须在中华人民共和国注册，具备独立法人资格，且为电梯设备专业制造商或授权的代理商。若代理商投标，应提供设备制造商针对本项目为其出具的唯一授权书，

3.2资质等级要求：有能力提供本次招标货物的制造商或其授权的针对本项目的代理商及具有相应等级特种设备安装改造维修许可证的单位；若为代理商或具有相应等级特种设备安装改造维修许可证的单位，须提供制造商针对本项目的唯一授权书。投标人所报本次招标货物的制造商必须为中华人民共和国境内注册的电梯制造商，具有国家质量监督检验检疫总局核发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》A级；制造商应具备省级以上质量技术监督局颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(安装、维修),级别为B级以上（含B级）。

3.3财务能力要求：代理商注册资金不低于伍佰万元人民币；生产制造商注册资金不低于伍仟万元人民币，投标人具有良好的财务状况，需提供2023-2024年连续2年会计师事务所出具的财务审计报告及报表(包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件)。

3.4质量保证能力要求：投标产品符合国家、行业相关规范规定及招标文件技术规格书的要求；投标产品标准应等同或不低于蒂升、通力、日立、奥的斯等国际一线品牌产品标准；投标人若有需提供有效期内质量管理体系、环境管理管理体系、职业健康安全管理体系认证证书；代理商可提供代理品牌的证明文件。

3.5供货业绩要求：投标人或代理商所提供(或选用)的代理品牌厂家的相关设备连续5年及以上供货和安装同类业绩，应提供足够的证明并向招标人说明这一点。若提供虚假证明将直接导致投标文件的废除。      

3.6履约信用要求：投标人近两年内（2023年-2024年）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内；投标人在投标阶段内未被人民法院列为失信被执行人；投标人不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》、《中国铁路总公司信用评价》及《中国铁建行贿人黑名单》范围内；企业未处于禁止或取消投标状态；

为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn或各级信用信息共享平台）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。

3.7发票要求：销售和安装，销售提供税率为13%的增值税专用发票，安装提供税率为3%的增值税专用发票

3.8其他要求：法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上投标人或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得共同参与投标；制造商与其授权的代理商不得共同参与投标。

4. 招标文件的获取

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