我公司中标承建松江区石湖荡镇动迁安置房工程总承包项目，其中部分工程需进行劳务分包√、专业分包招标采购，需具备中铁二局有效准入资格协作队伍参与投标。

一、项目概况与招标内容

1.工程地点：松江区石湖荡镇，东至辰塔路，南至育思路，西至长杉港河北至云礼路。

2.分包工程概况：新建上海石湖荡动迁安置房项目二期南地块主体及二次结构工程。总建筑面积112306.33m，其中地上建筑面积73773.42m（计容面积66569.04m），地下建筑面积38532.91m。

3.招标范围及工程量清单：（松江区石湖荡镇SJS5000单元23B-01号地块动迁安置房工程地下室范围：后浇带1、10、11、12、13、14、15、24、25、26区块，地上结构范围：1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、KT及PT站1、PT站2、产权移交配套用房、生活及建筑垃圾房、门卫2的结施图、建施图、图纸会审纪要、设计变更、施工组织设计及施工方案、技术核定单、技术交底、工作联系单、技术通知单等涵盖的所有工作内容（以下内容除外：基础土石方大开挖及回填工程、人防设备工程、防水工程、门窗工程、栏杆及玻璃栏板工程、消防工程、水电安装工程、烟道安装工程、天棚吊顶、电梯安装施工、保温工程、内外墙涂料、防静电地板、钢结构、化粪池及室外排污管道附属工程、煤气工程）的施工、包含土石方大开挖后的人工捡底及边坡修整（承台集水坑等基础地板范围内的土方回填及回填的机械配合费）、现场材料和乙方机械及砼泵管的转运(包括场内二次转运）、安全生产与文明施工等辅助用工（凡与本工程有关的所有辅助用工，如测量、试验、看守装卸材料等）、除水电安装工程外的其他专业分包或建设单位分包预留预埋洞口打洞、补洞、封堵及门窗等洞口一次性成活泥水收口，以及完成本工程合同承包范围内涉及的所有措施项目（含甲方根据工程需要而临时要求的相关措施项目），以上由乙方承包的工程必须达到竣工验收标准），《工程量清单》见附表1。具体详见附件《界面划分》。

综合包干单价所涵盖的乙方的主要施工项目和工作内容包括但不限于以下所列各项：

(1）钢筋工程（包括但不限于基础（含塔吊、施工电梯等设备基础、基础预埋件的割除，楼层上部塔吊、施工电梯预埋件的割除）、墙、柱、梁、板、楼梯及其他小型零星构件、施工方案及措施）：钢筋（含二次结构钢筋、零星钢筋、混凝土隔墙钢筋）的加工、制作、调直（不分型号）、连接（机械连接：直螺纹套筒的材料由甲方承担，但乙方须控制用量，如超出图纸用量，则超出部分的材料费和加工费由乙方承担），焊接（包含但不限于对焊、竖焊、搭接焊、气压焊、电渣压力焊）；原料卸车；连接方式由甲方出具书面资料通知乙方，甲方有权更改钢筋的连接方式）、除锈、保养、安装、浇捣混凝土时的钢筋维护、校正和防污染、绑扎钢筋时的内架搭拆、钢筋垫块（墙柱梁的内撑材料，采购和安装、相关配合机械的安拆、止水片制安、预埋插筋、后浇带除锈、后浇带和基础止水钢板焊接或橡胶止水带（条）制安、马凳筋的制作及安装、套筒保护帽的回收（每个周转5次以上）；外架所需锚环预埋件制作及预埋（乙方施工范围内的外架）、废料的清理和堆码以及所有相关材料的上下车、堆码、维护及场内运输、保管等；预留预埋筋，预埋铁件的制安及安装，配合塔吊（含塔吊附座安装时的灯笼架，防攀爬架体搭设）、施工电梯（附着部位加强筋的制作、安装）、人防设备设施等预埋件安装，提前一周编制钢筋配料表交由甲方审核，配合甲方与建设单位、（监理单位，各项检测的试件制作）抽筋，专人收料及保管；安全文明施工措施；因施工工艺要求无条件配合其他专业施工。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具和辅材（包括但不限于弯曲机、切断机、调直机、冷拉机、电焊机、对焊机、斗车、砂轮切割片、电焊条、扎丝、碘钨灯或者LED节能照明灯、（直螺纹丝头保护帽）等除钢筋以外的所有辅材）。若甲方箍筋采用对焊施工工艺，乙方负责将箍筋加工至甲方要求的形状。

混凝土工程（包括但不限于塔吊、施工电梯、电梯机房（机房内的钢梁包混凝土、电梯基坑内的支座包混凝土）、屋面、钢楼梯等设备基础、基础垫层砼、墙、柱、梁、板、楼梯、其他小型构件及混凝土隔墙、后浇带）：砼浇筑前模板冲洗、砼浇筑前墙柱脚模板与结构板面缝隙的封堵，砼的浇捣、养护、打磨，泵管架的安拆清洗、泵管的安拆、加固、清理、维护，砼浇捣所需临时操作平台和通道的搭设（含材料运输），柱、墙、梁、板施工缝凿毛处理，柱、剪力墙钢筋砼浆清理，梁柱头清理，搅拌站及输送泵处后台清理，混凝土运输车出工地前清洗路面及洗车槽及沉淀池清洗，砼堵泵或砼运输不及时导致的窝工费（自理？），安全网（污染更换材料费用转扣）及外架上砼渣清理，后浇带清理，不同砼标号的墙、柱、梁、板等砼浇筑时节点钢丝网分隔处理（是否需要明确高低标号、后浇带用气囊封堵），机械故障时人工配料，堵管疏通及堵管后的砼清理回收，必要时外加剂的人工上料，专人配合试块制作（搬运、同条件试块需搬运至指定楼栋楼层）及试模的保养、维护、爆模、蜂窝麻面等全部结构瑕疵的处理（拆模后1天之内处理完毕）、楼层漏浆清理，建筑垃圾运到指定地点，止水条（带）、止水钢板安装等；因施工工艺要求无条件配合其他专业施工。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具和辅材（包括但不限于布料机、电机、振动棒、平板振动器、磨光机、吊斗、斗车、灰铲、灰桶、养护用的水管（自动养护喷洒器）、麻袋、（棉毡）塑料薄膜、钢筋保护层砼及塑料垫块、碘钨灯或者LED节能照明灯等）、砼尾料的充分利用（不限于指定部位的硬化、预制构件、运输到指定位置，随意丢弃将转扣材料费用）、楼层二次收面压光、标高控制、预留洞口的分次清理封堵。

乙方需按照甲方要求，安排专人配合进行混凝土坍落度试验、制作试块（同条件和标养）并搬运至甲方指定部位，同条件试块包含过程养护、看管。乙方需按照甲方要求，按时、按数量制作工艺检测试件并搬运至甲方指定部位，工艺检的质量需保证质量，甲方有权追责第三方检测和平行检测不合格带来的一切损失和责任。

（3）砌筑工程（包括但不限于零星砌筑（正式电梯口的挡水坎砌筑、门洞两边砌体塞缝，正式电梯门口配合运输材料的斜坡制作与拆除），因构造要求和使用功能变更增加的二次结构、混凝土隔墙等工作内容）：放线、运料、淋砖，调铺砂浆，砌筑，勾缝，预埋铁件，留槽留洞（包括图纸内容及与其他专业配合的预留槽、洞），正确预留门窗洞口位置及标高，门窗的收口补缝，脚手眼、施工洞口封堵；构造柱、压顶、圈梁、止水带等二次结构砼浇筑，预制过梁制作、安装，钢筋预留，植筋、拉墙筋制作、安装，止水带浇筑前的凿毛处理，质量缺陷打磨修补，施工所需材料的运输，砂浆的搅拌；小型机具维修，搭拆砌筑架，落地灰清扫（落地灰的二次投入使用）、安装预埋管件的包管工作，安装预留洞口处预制块安砌，水泥袋回收以及所有相关材料的上下车、堆码、维护及场内运输等。楼层工完料净场地清等文明施工相关的工作。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具（除《甲方供应周转材料清单》中所列周转材料）和辅材（包括但不限于灰浆机、斗车、灰铲、灰桶、灰槽、手工工具、植筋结构胶、碘钨灯或者LED节能照明灯，砌体切割机器的配备等）。

（4）装修工程（包括但不限于内墙、外墙、天棚、屋面、楼地面、水表间、烟道结合部位、风井、强弱电管井、楼梯间、零星工程）的零星砌砖、抹灰及抹找平层、保护层、找坡层、水泥砂浆或细石砼等整体面层；基层清理，放线，挂钢丝网（水电开槽的管线抗裂网设置）、网格布，甩浆拉毛，铝膜及PC构件砼构件水刀拉毛，调运砂浆，打点冲筋，分层找平，洒水润湿，罩面、压光、养护，阴阳角找平层，结施图及建筑图所示门窗边及土建堵墙眼、脚手眼、线槽及孔洞修补、门窗安装后拉片处切割修补、施工缝的配合处理，嵌入式配电箱、消防箱等的四周及背面补洞抹灰（若乙方施工完成后，其他专业造成破坏，由责任方负责修复），落地灰清扫利用及水泥袋回收，自用脚手架的搭拆等；对拉螺杆洞的墙面处理（封堵及防水涂刷）；楼梯间回填土、楼地面、砖砌台阶，建筑物散水外边缘以内（含与散水相连5m以内的台阶、坡道）设计及甲方要求的全部工作内容，施工范围工完料净场地清。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具（除附表《甲方供应周转材料清单》中所列周转材料）和辅材（包括但不限于灰浆机、勾缝剂、清洗材料、胶水、斗车、灰铲、灰桶、灰槽、手工工具、碘钨灯或者LED节能照明灯，钢丝网、网格布等）。

（5）现场用电用水：甲方负责提供施工现场用电的电源到二级配电位置。甲方根据施工需要分别在相应楼层设置固定水龙头；固定水龙头之后的用水非及所需的人工和全部材料，均由乙方自行安装、维护。乙方现场的用电用水必须接受甲方的统一管理和监督。

（6）放线：非标准层及以下由甲方提供主控制线（乙方负责放细部线），标准层放线定位由乙方负责，甲方抽查复核，（包含室内地坪浇筑完成后的净高测量弹线需明确）。乙方需配置专职测量人员（具体人员需满足施工进度）、配备满足测量需求的配套测量仪器（合格且在校定日期内），配合甲方测量人员进行所有乙方施工范围的施工测量及放线工作（含必要资料填写）。

（7）乙方应按照甲方提供的沉降观测点位，进行点位的预埋或者后植。
（8）以上未涵盖的为完成本合同承包范围内所需的其他费用。
以上由乙方承包的工程必须达到竣工验收标准，《工程量清单》见附表1。

4.计划工期：

总工期：460天。暂定开工时间2025年9月25日，竣工时间2026年12月29日。具体施工开工时间以甲方通知为准。

5.安全文明施工要求：

主体及二次结构工程达到合格及以上标准，并满足国家、上海市、松江区及当地地区政策法规及招标人相关要求，达到上海市安标工地要求。

6.质量标准：

工程质量符合国家施工验收规范规定的质量标准、上海市白玉兰杯质量标准和工程备案标准，并确保一次验收合格100%。符合中铁二局集团有限公司《二程建造产品品质提升手册》（详见附件1）相关要求

7.招标项目控制价：

详见附表1.《工程量清单》，本项目招标工程量清单子项单价及总价均为最高限价，投标人报价以控制价为计算基数，明确整体下浮率，各子项单价为找价子项单价×（1-投标人整体下浮率%）。不含税金额：19858536.55；含税金额：20454292.64元。

8.其他说明：
（1）（推荐品牌，详见附表2）。
（2）与其它单位施工界面详附件《界面划分》，施工中如遇界限划分仍有不明确处甲方书面确认。

二、投标人的资格要求

1.本次招标要求申请人具备以下要求，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

(1)本次投标人必须在**

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