天津花语尚东项目花恒雅园电梯维保服务询比采购公告
项目所在地：天津市金钟河大街花恒雅园小区
一、采购条件
天津花语尚东项目花恒雅园电梯维保服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
二、项目概况
项目规模：总建筑面积102275.40m2，其中地上建筑面积75775.40m2（包括住宅72587.40m2，经营性配套2300 m2，非经营性配套500.00m2，市政配套388.00m2），以及地下建筑面积26500.00m2。小区有高层6栋18层，洋房9栋9层，地下车库位于地下1层，机动车位797个，总户数756户。
采购范围及内容：本次招标为本项目花恒雅园电梯维保服务，共计31台电梯，其中10层电梯16台，19层电梯15台。
三、投标人资格条件
投标人资格审查采用资格后审方式。根据项目实际情况，本项目投标人应同时符合以下条件
（一） 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任能力的企业法人，持有合法有效的企业法人营业执照；
（二） 投标人须近三年（2023、2024、2025）具有至少三项住宅项目电梯维保服务业绩（需提供合同及发票（或资金往来证明））；
（三） 投标人须未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供查询结果截图）；
（四） 投标人须具有市场监管部门核发的有效的许可证书（许可项目包含“电梯修理”，许可级别为B级或以上），且许可范围涵盖本次招标电梯类型（如曳引与强制驱动电梯等）；
（五） 本项目不接受联合体投标。
注：上述材料均要在响应文件中体现。
四、询比采购文件获取时间
（一） 本次文件获取截止时间为:2025年11月13日17：00。
（二） 凡有意参加报价人，请登陆铁建云采平台(https://www.crccep.com)免费注册成为会员。
（三） 通过铁建云采平台(https://www.crccep.com)首页“交易主体登陆”会员系统，查询拟参与包件进行网上报名、下载电子采购文件（报名及注册流程:详见电子交易平台-用户中心-供应商操作手册）。
五、投标保证金
（一） 本次投标保证金（或保函）为2000.00元
（二） 投标保证金由投标人在递交投标文件截止日期前2日之前以银行转账方式转至招标人下列账户（缴纳的保证金必须从投标人企业账户中转出）。投标人未按照要求提交投标保证金的，将被取消投标资格。
开户名：中铁建投（横琴）城市资产运营有限公司
开户行：中国工商银行股份有限公司横琴粤澳深度合作区分行
账号：2002027509100479421
（一）若为保函形式则按照文件的要求，将《投标保函》的原件（如果是纸质）或彩色打印件（如果是电子保函，需确保清晰）与其他文件（如响应文件）一起封装在投标文件中。
（二）投标保证金在中标人按招标文件规定签订合同后，按法律规定予以退还（因投标人原因造成的推迟情况除外）。
（三）发生以下任何情况之一时，投标保证金将被没收：
1.投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标；
2.中标人无正当理由未能按招标文件的规定签订合同；
3.在投标文件中提供虚假或无效的证明材料；
4.提供虚假投标文件或虚假补充文件；
5.以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取成交的。
六、响应文件递交
（一） 响应文件递交截至时间：2025年11月18日9：30。
（二） 递交方式：线上及线下递交。
（三） 线上递交：请预留至少1天时间进行线上报价，勿在最后一天。报价截止日期前，已报价内容可修改。报价截止后，系统关闭将无法再接收和修改。
（四） 线下递交地点：珠海市横琴粤澳深度合作区荣珠道169号铁建大厦19楼会议室。（投标人采用邮寄方式递交投标文件时，务必充分考虑途中运输、快递收取等时间）
七、开标方式、时间及地点
（一）开标方式：线下开标。
（二）开标时间：2025年11月18日9：30。
（三）开标地点：珠海市横琴粤澳深度合作区荣珠道169号铁建大厦19楼会议室。
八、询比公告媒介
中国铁建云采平台（www.crccep.com）
九、**
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