中铁建工集团有限公司王寨小区棚户区改造项目外墙涂料及保温专业分包招标公告

1.招标条件本项目招标人为中铁建工集团有限公司，招标项目资金已落实，已具备招标条件，现对水电工程专业分包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

中铁建工集团有限公司王寨小区棚户区改造项目位于廊坊市广阳区王寨小区四至范围:东至东安路，南至建国路，西至王寨小区内西侧主路，北至王寨小区12#楼南侧。

本项目总占地面积26910.80平方米，总建筑面积83272.28平方米，其中，地上建筑面积59249.96平方米(其中：住宅面积5591.65平方米，配套服务设施1056.29平方米，幼儿园面积1402.02平方米，商业面积120.00平方米)；地下建筑面积24022.32平方米(其中：住宅地下室面积7191.67平方米，人防地下车库（人防车库(建筑面积4295.68平方米，地下车库（普通车库)停车区建筑面积11344.63平方米，设备机房区建筑面积1190.34平方米）。项目主要建设1#-7#住宅楼，S1#幼儿园、地下车库(含普通和人防车库)、地下室及室外工程等。结构形式为剪力墙结构、框架结构及框架剪力墙结构。

2.2招标范围

本次招标内容为王寨小区棚户区改造项目图纸范围内的外墙装修专业分包工程施工及与之相关的所有工作内容，并经验收合格的施工、竣工、交付、修补其任何缺陷及完成资料归档的全部过程，包括但不限于：项目外墙工程所包括图纸中要求的任何高度、部位、厚度、层数、种类的喷浆、抹灰；保温板材切割、铺贴、找平、粘贴保温板、固定保温板、保温线条固定；喷涂保温；抗裂砂浆及网格布（钢丝网）施工；腻子施工；涂料喷涂、涂刷（包括抗碱封闭底漆、中间漆、真石漆、罩面漆的施工）；外墙型钢悬挑洞口封堵；包括在粉刷施工前对图纸要求的部位进行水泥护角的施工；包括基层的打磨、彻底清除疏松起皮空鼓粉化的基层、清理、去除浮灰、修补、湿润；包括抹灰面层的找平、刷浆、压光等处理；界面剂施工；包括砂浆调运、材料的水平和垂直运输；包括不同材料接缝处网格布或钢丝网的设置；包括门窗洞口边嵌缝；包含外墙线条上抹灰施工；门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面底面不增加面积；包括所有为完成工作所需的小型机具；包括所有为完成工作所需的附属工作；包括除吊篮及外脚手架租赁或购买、搭拆的全部费用等清单及图纸要求范围内与之相关的所有工作内容，已完工程的成品保护工作等，为达到甲方质量要求而采取的必要措施等，完成为满足工作所发生的所有二次搬运及多次倒运、文明施工、完成施工所需材料的装卸车、运输验收、资料、配合外部协调、安全文明施工，变更、洽商签证、施工方案范围内所含的专业工作内容，与其承包的工程项目相关的所有实体、辅助工作内容，同时包括与本工程其他分包单位配合等与之相关的所有工作内容。

3.投标人资格要求

3.1本次招标资格审查采用资格后审的方式。

3.2本次招标要求投标人须具备以下条件：

1、（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有一般纳税人资格，增值税专用发票。本次招标不接受联合体投标。（2）资质要求：同时具备保温防腐工程专业承包壹级及建筑装饰装修贰级及以上资质。（3）业绩要求：投标人近三年内，具备相关业绩。（4）人员要求：投标人应有完善工程质量保证体系和管理制度，有相应的专业技术人员，并提供技术人员证书及社保证明，项目经理需具备建筑
工程专业一级注册建造师执业资格证书。（5）资信要求：具有履行合同的能力和良好的履约记录。（6）投标人需是中铁建工集团有限公司的合格分包商，如不是可及时联系相关人员办理准入后方可投标。提供准入证号并加盖公章。（7）本项目控制价：人民币8481313.72元。（不含税），超出预算的投标将做无效投标处理。

4.投标保证金的缴纳

4.1本次招标需要缴纳投标保证金伍万元。可以现金形式或由参与投标方出具的银行保函缴纳。现金缴纳参与投标方必须从单位账户分别汇至我方指定的账户名下：

开户行名称：中铁建工集团（北京）雄安分公司，账号：2011010193401003001；开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）未中标人在中标通知书发出30日内退还投标保证金，利息不计，已中标投标方的投标保证金，采购人直接将其转为履约保证金。

4.2投标人应及时足额缴纳投标保证金，且在投标截止时间前1个工作日17时前存入招标人指定帐号。

招标编号：WZXQ-专业-2025-012；

项目名称：王寨小区棚户区改造项目-水电工程（1、3、4、7#楼及临水临电）；

招标内容：依据图纸及完成本工程有关的其它图纸、变更、图集、规范等，完成包含但不限于项目外墙工程所包括图纸中要求的任何高度、部位、厚度、层数、种类的喷浆、抹灰；保温板材切割、铺贴、找平、粘贴保温板、固定保温板、保温线条固定；喷涂保温；抗裂砂浆及网格布（钢丝网）施工；腻子施工；涂料喷涂、涂刷（包括抗碱封闭底漆、中间漆、真石漆、罩面漆的施工）；外墙型钢悬挑洞口封堵等与之相关的所有工作内容。

4.3投标保证金必须从投标人的基本账户转出并在投标文件中附上基本账户开户证明。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月22日17时整。
5.2投标文件的递交包括纸质版和电子版，均须在投标截止时间前完成线下和网上递交后方为有效。
（1）纸质版的投标文件：递交至地点：河北省廊坊市广阳区王寨小区棚户区改造项目项目部，联系人：ZTJGWZXQ@163.com，联系电话：18295517197。
（2）电子版的投标文件：包括线下和网上，线下递交地点同纸质版投标文件，网上递交平台为下载招标文件的“**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com