1.企业概况
中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业中国铁建股份有限公司，组建于2007年3月，注册资本金70亿元，拥有房地产开发一级资质和物业管理一级资质，是国资委批准的16 家以房地产为主业的央企之一，在全国区域开发，项目所在城市包括但不限于北京、上海、广州（深圳）、杭州、成都、西安、武汉、合肥、长沙等。
2.采购范围
2.1采购范围
中国铁建房地产集团有限公司信息系统优化升级项目服务采购所需的全部工作内容。
2.2采购有效期
自协议签订之日起两年。
2.3档次划分
本次采购不划分档次。
2.4标段划分
标段名称 |
系统名称 |
标段1 |
土地经营管理系统 |
标段2 |
计划运营管理系统 |
标段3 |
经济管理系统（阳光招采） |
标段4 |
经济管理系统（成本管理） |
标段5 |
数字化营销平台（拓客储客） |
标段6 |
行政办公体系（印章管理） |
标段7 |
行政办公体系（档案管理） |
标段8 |
行政办公体系（车辆管理） |
标段9 |
行政办公体系（公文管理系统） |
标段10 |
美好家APP |
标段11 |
规划设计管理系统和股份报表系统 |
3.资格要求
3.1资质要求
在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业（国内独资），具有有效的营业执照。
3.2纳税人要求
具有一般纳税人资格。
3.3信誉要求
投标人近三年不得在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录，不得在“信用中国”网（https://www.creditchina.gov.cn/）上被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人。投标人自递交投标文件之日起前一年不得存在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）上行贿犯罪记录；不得在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》及《中国铁建房地产集团有限公司黑名单库》的；不得在《中国铁建房地产集团有限公司供应商不良行为名录》禁用期内的。
3.4限制性要求情形：
①未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
②未被依法暂停或者取消投标资格；
③未处于财产被接管、冻结、破产状态；
④在近三年内无骗取中标或严重违约或重大工程或产品质量问题的。
3.5类似业绩要求
近三年（2023年1月1日以来）具备1个及以上相关系统建设成功实施案例合同及验收报告。
注：①类似业绩须提供合同关键页，包括：封面、合同名称、范围、合同签订日期、签署页等；
②若类似业绩签约主体为投标人关联企业的，须提供股权或法人证明文件；
3.6服务能力要求
服务所在城市为北京、服务良好、满足招标人使用需求及部门验收要求。
3.7其他要求
①不接受联合体。
②投标人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以“天眼查”、“企查查”等平台在商务标评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以招标人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。
4.采购文件发放及获取
5.1文件发放时间： 2026 年 2 月 6 日
5.2文件发放方式：**
本公告详情仅供VIP会员或SVIP会员查阅，您当前权限无法查看完整内容，请先 登录 或 注册 ，办理会员入网事宜后按照后续流程参与投标！
联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
