北京中铁慧生活科技服务有限公司昆明分公司外委保洁业务动态竞价采购邀请函公告竞价编号：ZTHSH-XB-003

1.采购条件

本次竞价的项目为昆明中铁佳苑（竞价项目名称），采购人为北京中铁慧生活科技服务有限公司昆明分公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞价采购。

2.项目概况与竞价内容

2.1项目概况：北京中铁慧生活科技服务有限公司西部区域昆明中铁佳苑项目2026年外委保洁服务采购。昆明中铁佳苑项目共有12栋住宅，12个小区大堂，19个单元（其中3#、5#、6#、7#、10#、11#、12#各有2个单元）。商铺：42户，项目总户数：606户，总建筑面积133421.52m，地下建筑2层，地下建筑面积34349.71m，坡道及人防出入口442.57m，1个消防控制室。

项目业态：住宅+底商。

招标内容：外委保洁服务。

项目地点：云南省昆明市呈贡区雨花街道昆明中铁佳苑小区（韶光街与谊康南路交叉口东北200米）。

服务期限：报价为期1年零20天，昆明中铁佳苑项目预计起止日期为：2026年4月11日起至2027年4月30日止，实际以签订合同实际为准。

服务区域：昆明中铁佳苑小区(范围包括但不限于：楼宇公共区域(含地下）、地下车库及通道、楼顶、园区公共区域、道路、电梯、大门口、办公室、配套用房、下沉广场、园区外围等）。

合同期截止前针对服务工作进行评估，如评估结果达到“优秀”、达到国家相关行业要求和符合招标方相关管理标准，招标/采购方可考虑续签下一年合同。

2.2采购范围及内容：

2.2.1采购范围：外委保洁服务。

2.2.2项目地点：详见“项目概况”

2.2.3主要工作内容：详见“第五章采购项目服务要求”。

2.3服务周期：2026年4月11日起至2027年4月30日止，共计1年零20天。

2.4服务质量要求：详见“第五章采购项目服务要求”。

3.竞价供应商资格要求

3.1资质要求：投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，投标人能够开具正规增值税专用发票（不接受5%差额税发票）。

3.2业绩要求：2023年1月1日至今连续三年每年均承揽过1个35（含）万元以上保洁服务业绩（3个业绩可为同一项目连续3年，也可为不同项目每年1个）。如成立不满三年，自成立起至少每年承揽过1个35（含）万元以上保洁服务业绩。

3.3信誉要求：具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和招标人列入供应商限制交易名单；2023年1月1日至今无任何犯罪记录和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；未被国家企业信用信息公示系统(http://ww.gsxt.gov.cn/)列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人名单。提供加盖单位公章的网站截图。

3.4不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
（2）母公司及其直接或间接持股的被投资公司；
（3）均为同一家母公司直接或间接持股的被投资公司。
3.5本次竞价不接受联合体投标。

4.发布竞价采购邀请函的媒介

本次采购邀请函在**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com