一、招标说明

招标项目为庆盛枢纽区块综合开发项目排水工程2，由中铁十局集团第七工程有限公司承建，项目业主单位为广州市南沙产业投资有限公司、广州南沙开发区产业园区开发办公室、广州南沙科创产业园管理有限公司，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，现对庆盛项目排水工程进行招标。以下甲方为项目部，乙方为此次来投标报价的协作单位。

二、工程概况及标段划分

广州南沙新区庆盛枢纽区块综合开发项目位于番禺区和南沙区交界之处的东涌镇内，并由沙湾水道、京珠高速、广深港客运专线围合而成，约8km2。地处珠江三角洲几何中心，距广州市中心城区40公里。

庆盛枢纽区块综合开发项目分庆盛科创教育核心区工程和庆盛智能产业园及安置配套工程两部分，其中本项目为庆盛科创教育核心区工程位于枢纽区块西侧，总占地面积约为6km2，建设内容分为A、B、C三部分，其中A部分(EPC项目）采用财政资金投资，为施工设计总承包模式，包含设计、施工及采购等内容，建设完成由政府委托给中标人与政府出资代表共同组成项目公司进行运营维护；B部分(PPP项目)采用社会资本投融资，由项目公司进行投融资、勘察设计、建设、运营维护、移交等。C部分(PPP项目)为本项目中经营性国有建设用地（2019NGY-1）使用权出让，由项目公司实施、自行负责、自负盈亏，负责C部分的开发建设，运营工作。项目EPC+PPP的主要建设内容有场区道路、综合管廊、公建配套设施、水务工程、绿地系统等，总投资额为164.06亿元。

本工区施工内容主要为区块道路路面工程、照明工程、交通工程和4个水闸及排涝站工程。其中，EPC项目包含市政道路33条，其中主干路1条，次干路7条，支路25条，合计长度37.3km；PPP项目包含市政道路5条，全部为主干路，长度合计8.8km。

本工程拟定分包模式为劳务分包，招标1家单位进行施工。主要负责区块内的排水沟槽开挖、回填，排水管道及雨水篦子安装工程。

三、工期安排：

本工程暂定施工计划，2025年8月20日开工至工程结束，具体开竣工时间以招标人书面通知为准。

四、地质、自然地理情况

1.地质构造：项目区域地处广州市南沙区，珠江三角洲中部，地貌单元主要为珠江三角洲冲积平原，地势平坦、开阔，多为农田、鱼塘、河涌、居民区等，植被发育较好。

2.自然地理条件

(1)气象

本项目位于珠江冲击三角洲平原，属于南亚热带季风性海洋气候，气候温和，日照充足，雨水充沛，夏长冬短，年均日照时数1651.7小时，年均降雨量1673.1毫米，平均气温22.6℃，冬季以北风为主，夏季以东南风为主。

(2)水文

场区地处珠江水系入海口，为珠江三角洲平原的前缘，水系发达。场地北临沙湾水道，东临小虎沥水道场区内河涌发育，河涌受潮汐影响，潮水每天涨落两次，潮差约1~2m。本区域主要为淡水，少数为抽取或倒灌的海水，为咸水或微咸水。

五、对竞标单位资质的要求

1.投标单位必须是经国家工商、税务机关登记注册，具有独立法人资格的企业。应具有所承揽相应工程的三证合一（营业执照、资质证书、安全生产许可证）、授权委托书、一般纳税人证明。

2.已取得中铁十局准入证。若为股份公司A级、B级资信等级，或公司战略合作企业的，可相应加分。

3.具备施工内容中所需要的人员和设备。

4.近三年（2022年7月25日至投标截止时间）有过不少于两个项目的相关工程施工业绩，且履约情况良好，未发生过重大质量事故及安全事故。

5.投标单位必须具备良好的企业、社会信誉，财务状况良好。

6.资格审查方式：资格预审。

7.本次招标不接受联合体投标。

六、投标保证金

本次投标需缴纳投标保证金0万元。

七、以下投标人不能参与报名

1.列入股份公司、集团公司《不合格分包企业名录》的。
2.处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态。
3.在最近三年内有骗取中标、严重违约、安全质量事故、刑事诉讼案件和不良履约记录。

八、招标文件的领取

1.发售招标文件时间：2025年8月1日至2025年8月15日（节假日不休），每日8时至17时（北京时间）

2.发售招标文件地点：中铁十局集团第七公司庆盛项目。请各单位凭《法定代表人民授权委托书》原件及身份证复印件购买。需要电子版的请自行携带U盘，也可以电子版方式发送邮箱。

3.发售招标文件费用：本次为免费。

4.领取招标文件时需提供一份《资格审查文件》和主要业绩证明。《资格审查文件》内容包括：中铁十局集团有限公司颁发的《分包企业准入资格证》、营业执照（组织机构代码证、税务登记证）、资质证书安全生产许可证、银行开户证明等证件的复印件（需有最新年度的“年检合格”标记并加盖行政公章红印）主要业绩证明包括：近三年内的类似工程施工合同复印件、获奖证明及图片等（并加盖公司行政公章红印）。

九、现场踏勘

招标单位不统一组织投标单位进行现场踏勘，投标单位应自行对现场及其周围环境进行考察。通过现场考察，投标单位应对可能影响施工的分包单价等情况做细致调查，以后不论何种原因不相一致时，均由中标单位自己承担考察结论不实之责任。

现场考察联系人：杨锡，联系电话：15091622083。