中铁建工集团第五建设有限公司白云区大朗客整所地块上盖项目设计施工总承包（EPC）项目防火卷帘竞争性谈判公告谈判编号：WGS-WZ-GZ-2025-JT-A-1847

1.竞争性条件

本次谈判项目的招标人为中铁建工集团第五建设有限公司。由本公司承建的白云区大朗客整所地块上盖项目设计施工总承包（EPC）项目，项目建设资金已落实，工程建设物资防火卷帘已具备竞争性谈判条件，现进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与竞争性谈判内容

2.1项目概况：项目总用地面积为160256m，总建筑面积为494006.84m，计容建筑面积为343626m，综合容积率为2.14。包括夹层车库、14.7m盖板、盖上住宅、中小学教育配套、幼儿园及公共配套设施。夹板车库建筑面积为13999m²。盖上住宅计容建筑面积为312298m，包括共有产权房和商品房两部分，其中共有产权房14栋，平均建筑高度约为100m，总建筑面积为21200m；商品房8栋，平均建筑高度约为95m，总建筑面积为100298m²；中小学教育配套建筑面积22500m²；幼儿园、托儿所建筑面积4640m²；公共配套设施4188m。（以政府主管部门最终批复施工许可证面积为准）。其他配套设施：共计建筑面积8742m，社区卫生服务站计容建筑面积500m，公交首末站计容建筑面积240m，肉菜市场总计容建筑面积1260m，商业区总计容建筑面积2142m，公共厕所总计容建筑面积100m。（以政府主管部门最终批复施工许可证面积为准）。

2.2谈判内容：本次谈判范围是白云区大朗客整所地块上盖项目设计施工总承包（EPC）项目所用的防火卷帘。招标的物资种类、数量以及包作的划分等情况详见表格。

3.谈判供应商资格条件

3.1本次谈判要求投标人须具备的条件：

详见附表1：谈判物资包件划分表。
3.2本次谈判不接受联合体投标。
3.3本次谈判对投标人的资格审查采取资格后审方式。

4.谈判文件的获取

4.1本次谈判文件采取电子版发布。

4.2潜在投标人须登陆**

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联系人：张晟

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