中铁屿逸书院项目SP-1847地块保安服务竞争性谈判公告谈判编号：TYQS-YXKF-JZXTP-2025-014

1.采购条件

本项目为中铁屿逸书院项目SP-1847地块保安服务，项目资金已落实，采购人为太原侨硕置业有限公司，现对该项目进行公开竞争性谈判。

2.项目采购目的与采购范围

2.1项目概况：中铁屿逸书院项目三号地块（1847）位于太原市万柏林区，北至光华街、南至30米规划路、西至纵一路、东至上峪中路。187地块建设用地面积112833.88m，总建筑面积453733.05m。

2.2采购范围：本项目拟针对中铁屿逸书院项目SP-1847地块保安服务进行采购。服务内容包括但不限于门岗值守与出入管理；区域巡逻服务；监控系统运维；车辆停放管理（停车场管理）；大型活动安全保障；应急事件处置（火灾、冲突等）；消防设施检查与应急演练；可疑人员盘查与上报；竞品人员驱逐。

注意：本项目地块保安服务费用包括但不限于人员基本工资、节假日加班工资、社会保险、福利、企业利润、管理费、各种税费、保安服务中使用的设备及物品、设备折旧费、上岗证培训费、能源水电费、餐补、住宿补贴等涉及的一切费用。乙方履行合同义务需要但未在本条中明确列出的费用视为包含在本合同总金额中，甲方无需向乙方支付其他任何费用。

2.3服务期限：【2025】年【9】月【1】日起至【2026】年【8】月【31】日。

2.4包件划分：本项目共划分为1个包件。

3.供应商资格要求

3.1资质要求：供应商为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（提供营业执照复印件加盖公章，原件备查）。具有公安部门核发的在有效期内的《保安服务许可证》资质。

3.2财务要求：财务状况良好，近三年各年度均无连续亏损。提供财务报表或财务报告等证明资料（新注册的公司根据注册年份提供成立至今的财务报表或财务报告等证明资料）。

3.3业绩要求：近3年内（2022年1月1日至今）具有至少3个同类项目保安服务类似项目业绩（附合同首页、签字页扫描件并加盖公章，以合同签订时间为准）。

3.4信誉要求：

3.4.1供应商在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常或严重违法失信企业名单（黑名单）（提供“国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn/index.html的网页查询截图）。

3.4.2供应商在《信用中国》中未被列入失信被执行人名单（提供“信用中国”www.creditchina.gov.cn的网页查询截图）。

3.4.3近三年（2022年1月1日起至今）供应商、法定代表人无行贿犯罪档案记录（提供“中国裁判文书网”htps://wenshu.court.gov.cn/网页查询截图）。

3.5其他要求：与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加谈判。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一包件谈判或者未划分包件的同一采购项目谈判。否则，相关谈判均无效。不得与其他供应商存在法律法规规定的可能涉及围串标的行为，若不同供应商使用相同IP地址下载竞谈文件或上传响应文件，则可认定为相互串通投标，相关供应商的响应文件按废标处理。3.6本次不接受联合体参与谈判。

4.谈判文件的获取

4.1本次谈判采购文件采用电子版发售，文件售价0元。潜在谈判供应商需在**

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