1、招标条件

1.1招标人中铁房地产集团设计咨询有限公司将对存量资产价值重塑及配套技术策略研究服务进行招标工作，本招标项目存量资产价值重塑及配套技术策略研究服务已经完成立项，资金来自甲方自筹，项目已具备招标条件。

1.2本招标项目的招标组织形式为公开招标，欢迎符合条件的投标人参加。

2、项目概况与招标范围

2.1服务名称：存量资产价值重塑及配套技术策略研究服务。

2.2项目概况：本课题为中铁房地产集团设计咨询有限公司承接的2025年度研发课题之一，本课题聚焦存量资产价值重塑的创新模式研究，重点围绕存量资产的功能重构创造价值，探索可复制、可持续的盘活路径。最终形成资产激活工具包，以应对各种类型的存量资产项目。

2.3计划工期：自合同签订之日起前期访谈沟通1周内，初稿提交4-6周，成果汇报与研讨修订（多轮）2-3周，终稿提交与结项1-2周，共计8-12周。

2.4招标范围：内容包含但不限于提供行业资源、资产盘活类的优质项目；协助搭建资产评价模型及功能转换模型；对接行业专家。包括对重点城市、重点项目的内部资料梳理，存量资产价值评估体系的建立，结合铁建自身资源及特点，最终提出聚焦养老产业转型的、适配不同资产条件的资产盘活模式，实现针对现阶段存量资产盘活的可复用、菜单式的工具手册。

2.5质量要求：满足现行国家及地区相关规范要求及验收要求，成果质量达到合格标准。

2.6标段划分：本工程共划分 1 个标段。

3、投标人的资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。

3.1.2类似项目业绩要求：国有企业康养产业战略服务经验不少于1个、康养产业投资模式服务经验不少于1个、存量资产盘活转型康养的项目规划服务经验不少于1个；（须同时提供合同关键页至少包括合同的甲乙双方，合同金额，详细服务内容，签订时间）。

3.1.3未列入股份公司及集团公司的《合作方警示名录》、《不合格供应商名录》。

3.1.8能提供增值税专用发票且“三流一致”。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4、资格审查方式

本次招标采用资格后审方式审查投标人资格。

5、**

本公告的详情仅对VIP会员或SVIP员查阅，您当前的权限无法查看完整内容，请先 登录 或 注册 ，联系业务经理办理会员入网事宜。

联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com