中国中铁股份有限公司总部办公楼装修改造工程分包招标公告招标编号：JA【2025】115

1、招标条件

中国中铁股份有限公司总部办公楼装修改造工程项目由中铁六局集团建筑安装工程有限公司承建，该工程已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。招标人为中铁六局集团建筑安装工程有限公司，分包方式为劳务分包。本项目招标实行资格后审，本分包工程招标采用综合评标法进行评标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程概况：

本工程位于北京市海淀区，股份公司A座三层部分房间职能及用途发生调整，由员工办公室更改为高管办公室，本次施工对310、311、312、313四个房间进行装修改造；股份公司C座8层房间职能及用途发生调整，由信科办公区更改为军民融合部和投资部，本次施工对C座8层整层进行装修改造。A座、C座本次改造面积合计1100m。

2.2招标范围：

中国中铁股份有限公司总部办公楼此次施工改造图纸范围内涉及的所有改造工程。

主要工作内容为：包括但不限于既有装修、隔墙、设备等全部拆除；按新房间布局进行墙体分隔、给排水、强弱电、通风、消防各专业各点位重新敷设布置，机电设备调整，新增设备安装并调试；新增卫生间吊顶，墙地砖铺贴；新增保密会议室、办公室、资料室；墙面腻子、壁纸施工；地面地砖铺设、木地板铺设；顶面造型、叠级、灯膜金属装饰条施工；各部品安装；外窗更换、增设开启扇；窗帘更换；增设2套会议系统等工作；其他零星用工工程、辅助材料及小型机具、相关材料抽检样品及试件的采集制作、所有材料运输码放二次倒运及进出场装卸、自拌砼及砂浆工费、安全文明施工、人员培训费、成品保护、冬雨季增加用工、高温增加用工、夜间施工增加用工、疫情防控、抢工、窝工、现场安全文明施工等全部工作内容及服务于施工采取的各项措施内容。全部参建人员的医疗、意外伤害等各项保险费用，税金，管理人员工资等全部由承包单位承担，发包人不再进行任何补偿。具体详见《工程量清单》及施工设计图纸。

本工程划分为1个标段，确定1家中标单位。

标段名称	主要工作内容	工程数量
中国中铁股份有限公司总部办公楼装修改造工程	中国中铁股份有限公司A座310、311、312、313 四个房间、C座8层施工图纸内所含的全部改造工程。	本次改造面积合计1100m。

3、投标人资格要求

3.1本次分包招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1具有独立法人资格的公司，具有劳务资质不分等级的施工资质且在中铁六局集团公司合格名录内，并具备有效的安全生产许可证。
3.1.2投标人业绩条件：近3年以来至少完成过一个同等规模的分包工程项目，且已交(竣)工验收合格。
3.1.3至领取招标文件截止时间为止，投标人未列入中铁六局集团有限公司或中国中铁股份有限公司劳务队伍黑名单、限制使用名单。

3.2其他条件：

3.2.1参加投标的人员必须是投标单位的法定代表人或经法定代表人授权的委托代表人，携带身份证及授权委托书参加，否则将取消其投标资格。