招标公告

1、招标条件

上海中铁杨浦89街坊项目软装设计及定制服务（四标段），招标编号为：ZTZY-SHYP-YX-021-4招标人为上海中铁浦丰置业有限公司。建设资金来源国有自筹。本项自已具备招标条件，现对该项自的服务进行公开招标。

2、项目概况和招标范围：

2.1工程建设地点：项目位于上海市杨浦区杨浦滨江南段大桥东核心区域，东至公共通道（在建）、南至杨树浦路、西至三星南路（规划）、北至周家牌路。

2.2工程规模：四标段为下叠162样板房、平层160样板房软装，其中下叠162样板房装修面积为地上162m、地下140m，平层160样板房装修面积为地上160m（无地下部分）；软装限价装修标准为地上7200元/m、地下5400元/m，标段限价307万元。

2.3本标段服务内容包括但不限于样板房的软装方案定制化设计、高端物料采购供应、精细化安装及汤景化陈设等，具体涵盖以下方面：

2.3.1设计深化服务：依据项目风貌别墅高端定位及样板房功能分区（含客厅、卧室、书房、餐厨区地下休闲区、入户玄关等），结合甲方提供的硬装基础资料，完成符合高端居住美学的软装概念方案及深度深化设计；提供完整的物料清单、软装深化施工图、节点工艺详图及功能分区场景化摆场示意图，所有设计文件需经招标人书面确认后方可实施。

2.3.2物料采购与定制：涵盖功能家具类、装饰灯具类、软饰类、定制陈设类四大类物料，所有物料需契合风貌别墅高端居住定位，彰显品质质感与专属格调，满足高端居住展示、生活体验等多元场景需求。

2.3.3安装与施工服务：包括物料的恒温仓储管理、专业防震包装、安全装卸、场内精准转运，定制家具组装、高端灯具安装、定制软饰安装、陈设精细化摆放等全套施工，成品奢品级保护，施工完成后的奢品级全面保洁、环保除味治理及环保检测。

2.3.4配套服务：派驻拥有高端样板房陈设经验的资深陈设师现场全程指导摆场，提供1年质保期内7×24小时高端应急响应服务（接到维修通知后12小时内到场处理），质保期内配合甲方完成软装定期保养、场景微调、清洁维护等高端需求。

2.3.5其他：垃圾清运及管理人员办公和施工人员食宿由投标人自行承担，相关费用需在投标报价中综合考虑。

2.4服务期：供货、施工、布置及陈设总工期不超过30日历天，具体进场时间以甲方人员通知为准非招标人原因导致工期延误的，每延误一日历天，中标单位需按合同总价的千分之一向建设单位支付拖期违约金。

2.5标段划分：全期四个标段，本服务为四标段，本项目各标段采用兼投不兼中原则。

2.6质量要求：

2.6.1软装设计需贴合项目风貌别墅高端定位及样板房展示与居住属性，深化方案经甲方确认后方可实施，确保整体风格统一协调。2.6.2所有物料需符合国家相关标准及设计要求，环保达标且提供合格质检报告，严禁以次充好。2.6.3安装施工工艺精细，现场布置规整美观，施工过程做好成品保护，避免损坏原有设施。2.6.4验收需一次通过，质保期内提供及时、高效的维修及维护服务，响应迅速。

3、投标人资格要求

3.1投标人应具有独立法人资格，具备有效的营业执照，营业范围含此次招标内容，财务状况良好；
3.2需持有中铁置业上海公司合格供应商准入证；

3.3近3年至少承接过1个类似业绩（附合同协议、中标通知书、竣工验收单三者至少一项）；

3.4本次合作全部内容必须由中标单位独立完成，不得转包，否则招标单位有权随时终止合同，由此生的一切损失均由中标单位承担。同时招标单位有权尚中标单位提出索赔；

3.5投标单位未被“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统、中国裁判文书网站列为严重失信主体单位、严重违法失信企业名单且投标人法定代表人未有行贿犯罪档案记录；未被股份公司列为限制交易供应商；未被集团公司列为不谷格施工企业名录；

3.6本工程全部施工内容必须由中标单位独立完成，不得转包，否则招标单位有权随时终止合同，由此产生的一切损失均由中标单位承担。同时招标单位有权向中标单位提出索赔。

4、招标文件的领取

4.1本次招标文件仅采用电子版方式在**

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